​Un environnement enviable ;

• Sa situation au cœur de la Charente-Maritime  à égale distance de tous les sites remarquables (La Rochelle ;Rochefort, l’estuaire de la Charente, les iles de Ré, Oléro, ;Aix et Madame, Royan ,Saintes,…)

• La douceur de son climat, les hivers tempérés et les étés ensoleillés.

• Les plages à proximité

• Les pistes cyclables ’Vélodyssée,  Flowvélo)°,les sentiers de randonnées.

• Le calme au cœur d’un petit hameau…

• - La proximité de la ville(un km) avec tous ses services..

Les caractéristiques

de la  Propriété

• -Un corps de bâtiments orientés Sud / Sud-est protégée des vents dominants d’ouest qui apportent la pluie..

• Toiture récente en tuilés mécaniques

• - Une surface habitable de 150m² avec plus de 100 m² de plain-pied.

• - Un jardin  arboré de plus de 3000 m²

• Une piscine de 10m x 5 m  et profonde de 2,20m avec un abri mobile et un  plongeoir ,filtration au sel, local technique avec douche et wc ;un piites pour le jardin et la piscine

• Un  grand garage pour 2 voitures avec des panneaux photovoltaïques dont le rapport couvre len grande partie les dépenses d’énergie.

• Une isolation efficace (voir diagnostics).

• Un chauffage diversifié :poêle à bois, cheminées ouvertes, chauffage central au gaz de ville.

 

• Huisseries alu Technal double vitrages.

• Une cuisine récente toute équipée.

• Une cabine de douche hydromassante hammam

• Une salle d’eau (douche wc) pour chaque chambre

• Deux Gites équipés labellisés.2 étoiles